Будівля театру зведена у 1905 році, тепер це - пам'ятка архітектури національного значення, розташована в історичному центрі Чернівців. Театр став предметом захоплення, як тільки був зведений.
3 жовтня 1905 року відбулося урочисте відкриття нового театру, який мало чим поступався Віденському. Приміщення було символічно передано його директору Адольфу Ранценгоферу. У привітанні з цієї нагоди, говорилося:
«З гордістю і задоволенням ми дивимося сьогодні на наш міський театр – це шедевр архітектурного мистецтва, який свідчить про те, що наше місто Чернівці може змагатись з великими культурними центрами Заходу. Хай щаслива доля здійснить усі наші надії. Нехай цей театр стане справжнім храмом мистецтва і культурним центром для усіх національностей нашого міста.»
Того ж дня глядачі побачили першу виставу на сцені новобудови — п'єсу Франца Шьонтана «Марія Терезія».
