Уездное дворянское собрание, для которого было построено это здание, было сословной организацией дворян, существовавшей в России с 1775 года. Ей предоставлялось право выбирать из своей среды уездного предводителя дворянства.
Дом расположен на территории бывшего сада Кондратьевых – крупнейших дворян – землевладельцев в Сумском уезде, к роду которых принадлежал и основатель города Г. Кондратьев.
В доме удачно сочетаются официальная парадность с подчеркнутой роскошью отделки. На первом этаже находились ресторан, музыкальный салон и театральный зал, в котором выступали в разное время Шаляпин, Собинов, артисты Миланской оперы. На втором – комнаты для курения и залы для игры в азартные игры. Также к зданию примыкал большой парк, где любили прогуливаться люди «из высшего общества».
После революции здание дворянского собрания превратилось в филармонию.
