Будівля одеського Будинку вчених біля Сабанеїва моста цікава хоча б тим, що це – єдиний дворянський особняк міста, в якому збереглася велика частина внутрішнього оздоблення у первозданному вигляді. Архітектурний комплекс складається з двох будівель – самої садиби графа М. Толстого, двоповерхового особняка з 12 кімнатами, і картинної галереї, створеної архітекторами, які подарували Одесі нову будівлю Оперного театру. Особняк у стилі російського класицизму, що виходить фасадом на Військовий узвіз, побудував в 1830-х роках італійський архітектор Франц Боффо для камер-юнкера Миколи Хорвата. У 60-х роках ХІХ ст. садиба переходить у володіння грецького Генерального консула Цицинії.